Projets

GBS De Stip

Pour la nouvelle construction de GBS De Stip, EcoRens a réalisé l’automatisation CVC complète, y compris la fabrication des tableaux, le câblage et l’intégration dans le système de gestion technique du bâtiment. Nous avons mis en œuvre un concept climatique écoénergétique avec ventilation contrôlée, régulation par zones et monitoring clair.
Grâce à cette approche, le bâtiment fonctionne de manière confortable, efficace et entièrement adaptée aux besoins des élèves et du personnel.

IKEA Zaventem

Transition HVAC sans énergie fossile avec intégration intelligente du BMS

Pour IKEA Zaventem, EcoRens a réalisé une modernisation à grande échelle de l’ensemble du système HVAC. La chaufferie classique a été remplacée par une installation de pompes à chaleur sans énergie fossile, entièrement intégrée dans un nouveau système de gestion technique du bâtiment, piloté par les données. Le résultat: un bâtiment retail pérenne, fonctionnant de manière autonome, efficace et économe en énergie.

EcoRens a pris en charge l’intégralité du projet : régulation, automatisation, intégration GBS, ingénierie et optimisation.

Projet en chiffres

  • 3 pompes à chaleur air/eau d’une puissance totale de 957 kW

  • Plus de 150 éléments terminaux CVC tels que centrales de traitement d’air, batteries, radiateurs, circuits et zones

  • Plus de 400 points de données GBS pour la commande, le monitoring et la gestion énergétique

  • Production de chaleur entièrement sans énergie fossile

  • Gestion intelligente des débits & optimisation du ΔT

  • Monitoring en temps réel des températures, débits, ventilation, consommation énergétique et alarmes

  • Interface web centrale pour le facility management, opérationnelle 7j/7

Ces chiffres illustrent l’ampleur et la complexité de ce projet de transition durable au sein du secteur retail.

 

 

 

3. Système central de gestion technique du bâtiment (GTB)

Le système central de gestion technique du bâtiment (GTB) regroupe plus de 400 points de données et offre la visualisation de toutes les températures, débits, pressions et flux énergétiques, des enregistrements de tendances automatiques pour l’analyse et la maintenance, la gestion des alarmes et des notifications ainsi qu’une interface unique et uniforme pour tous les services techniques.

Les facility managers disposent ainsi d’une vision en temps réel ainsi que d’un contrôle total.

4. Optimisation énergétique et fiabilité opérationnelle

Grâce à une régulation intelligente et à l’analyse des données, les pertes d’énergie sont minimisées, les temps d’arrêt sont drastiquement réduits, les performances ΔT sont optimisées, la maintenance devient prédictive et le confort ainsi que la continuité d’exploitation sont garantis.

Résultat

EcoRens a créé chez IKEA Zaventem un environnement CVC qui fonctionne entièrement sans énergies fossiles, est piloté intelligemment via un BMS central, rend la consommation d’énergie transparente, rend la maintenance prévisible et efficace et assure un climat intérieur stable pour les clients et les collaborateurs. Il s’agit d’une référence forte en automatisation durable du retail et en gestion technique de bâtiments tournée vers l’avenir.

Lisez ici en détail ce qu’EcoRens a réalisé.

1. Nieuwe fossielvrije HVAC-centrale

De bestaande stookplaats werd vervangen door een moderne warmtepompinstallatie met: - drie lucht/water-warmtepompen (957 kW totaal vermogen) - een vernieuwd hydraulisch distributienet - slimme pomp- en ΔT-regeling - geoptimaliseerde warmteafgifte over alle zones

Dit vormt de technische ruggengraat van een toekomstbestendig verwarmingssysteem.

2. Intelligente regeltechniek en automatisatie

EcoRens ontwikkelde nieuwe automatisaties voor: - automatische bedrijfspuntoptimalisatie - dynamische debietregeling - foutdetectie en energiemeting - slimme vermogenssturing - continue prestatiemonitoring

Hierdoor werkt de installatie autonoom en energie-efficiënt, met maximaal rendement van de warmtepompen.

3. Centraal gebouwbeheersysteem (GBS)

Het centrale GBS bundelt meer dan 400 datapunten en biedt: - visualisatie van alle temperaturen, debieten, drukken en energiestromen - automatische trendlogs voor analyse en onderhoud - alarmbeheer en meldingen - één uniforme interface voor alle technische diensten

Hiermee beschikken de facility managers over realtime inzicht én controle.

4. Energie-optimalisatie en operationele betrouwbaarheid

Dankzij slimme sturing en data-analyse: - worden energieverliezen geminimaliseerd, - wordt stilstand drastisch beperkt, - worden ΔT-prestaties geoptimaliseerd, - verloopt onderhoud voorspellend, - blijven comfort en bedrijfszekerheid gegarandeerd.

Resultaat

EcoRens creëerde in IKEA Zaventem een HVAC-omgeving die: - volledig fossielvrij werkt, - slim wordt aangestuurd via een centraal BMS, - energieverbruik transparant maakt, - onderhoud voorspelbaar en efficiënt maakt, - en een stabiel binnenklimaat levert voor klanten en medewerkers.

Een krachtige referentie in duurzame retailautomatisatie en futureproof gebouwbeheer.

Police locale d’Anvers

Smart building avec 27 zones CVC, 13 niveaux et intégration complète du BMS

Le nouveau bâtiment principal de la Lokale Politie Antwerpen est l’un des projets de smart building les plus avancés en Belgique. EcoRens a assuré l’intégration complète de la régulation CVC, de la gestion technique du bâtiment, du monitoring énergétique, de la régulation par zone ainsi que des installations de sécurité critiques. Avec 13 niveaux, une tour de bureaux et une tour sportive, ce complexe constitue une réalisation technique impressionnante où efficacité, sécurité et confort sont au cœur du projet.

EcoRens a développé une architecture BMS ouverte et orientée vers l’avenir, permettant au bâtiment de fonctionner comme un système intelligent piloté par les données.


Le projet en chiffres

  • 27 zones CVC régulées intelligemment
  • >500 composants techniques du bâtiment intégrés dans le BMS
  • 14 centrales de traitement d’air pour les bureaux, les infrastructures sportives, le stand de tir, la cuisine et les locaux techniques
  • 11 niveaux pour la tour de bureaux
  • 7 niveaux pour la tour sportive
  • Au total 13 niveaux, y compris 2 sous-sols
  • >140 compteurs d’énergie pour l’électricité, la chaleur, le refroidissement et l’eau
  • Architecture BMS entièrement ouverte
  • Protections solaires intelligentes basées sur la luminosité, l’orientation de la façade et la charge thermique
  • Intégration de systèmes de sécurité critiques tels que les UPS, les générateurs, la surveillance des cellules et la détection incendie

Ces chiffres soulignent l’ampleur et la complexité d’un bâtiment dans lequel des centaines de composants collaborent au sein d’une seule plateforme de gestion intelligente.

Ce qu’EcoRens a réalisé

1. Un système de gestion technique du bâtiment (BMS) entièrement intégré

Le système de gestion technique du bâtiment (BMS) constitue le cerveau central du bâtiment principal et offre une visualisation globale du CVC, du refroidissement, du chauffage, de la ventilation, du sanitaire, des protections solaires, des UPS, des générateurs et de l’éclairage. Il intègre des enregistrements de tendances avancés, des alarmes ainsi que des analyses énergétiques, permet une gestion à distance pour les services techniques et repose sur des protocoles ouverts rendant possibles des extensions futures.

2. 27 zones CVC avec régulation climatique intelligente

Le bâtiment comprend 27 zones CVC avec une régulation climatique intelligente. Chaque zone est équipée de capteurs de température, de qualité d’air et de CO₂, d’actionneurs modulants et de vannes 6 voies, ainsi que de consignes automatiques basées sur la présence et l’utilisation. Une visualisation par zone dans le BMS permet un diagnostic et une optimisation rapides.

Cette zonation fine garantit une efficacité énergétique optimale et un confort maximal.

3. 14 luchtgroepen met high-performance regeling

Par ailleurs, 14 centrales de traitement d’air assurent une régulation haute performance avec des débits variables, une régulation de pression, une récupération de chaleur, une surveillance automatique des filtres et un monitoring des clapets coupe-feu. Des configurations spécifiques sont prévues pour les fonctions sportives et les stands de tir.

Grâce à une régulation pilotée par les données, un climat intérieur stable et sécurisé est garanti.

 

4. Gestion énergétique pour un smart building pérenne

Le bâtiment dispose d’un système étendu de sous-comptage et de gestion énergétique comprenant des compteurs d’énergie par zone fonctionnelle, des rapports automatiques via le BMS, la détection des consommations anormales ainsi que l’intégration de la production photovoltaïque et de la gestion des bornes de recharge.

Cela permet d’obtenir un bâtiment efficace, capable de s’ajuster en permanence sur la base de données en temps réel.

5. Intégration des systèmes de sécurité pour une continuité d’exploitation 24/7

EcoRens a intégré la surveillance des cellules et des zones de détention, le monitoring du refroidissement des salles serveurs, le suivi de l’état des UPS et des générateurs, les systèmes de sprinklage, de détection incendie et de signalement des défauts, ainsi que la gestion automatique des protections solaires et de l’enveloppe du bâtiment.

Ainsi, le bâtiment principal reste opérationnel, sûr et fiable en permanence.

Résultat

Le bâtiment principal de la Lokale Politie Antwerpen est un smart building de pointe qui exploite de manière optimale les données et l’énergie, garantit le confort et la sécurité, est entièrement évolutif pour de futures extensions et permet à l’ensemble des techniques du bâtiment de fonctionner de manière intelligente et coordonnée.

EcoRens démontre ainsi son expertise en tant que partenaire pour des bâtiments complexes et critiques, où la fiabilité et la finesse technique sont essentielles.

Lisez ici en détail ce qu’EcoRens a réalisé.

Wat EcoRens realiseerde

1. Een volledig geïntegreerd gebouwbeheersysteem (BMS)

Het BMS vormt het centrale brein van het mastergebouw en biedt: - totaalvisualisatie van HVAC, koeling, warmte, ventilatie, sanitair, zonwering, UPS, generatoren en verlichting - geavanceerde trendlogs, alarmen en energieanalyse - remote beheer voor technische diensten - open protocollen die uitbreidingen mogelijk maken

2. 27 HVAC-zones met intelligente klimaatsturing

Elke zone beschikt over: - temperatuur-, luchtkwaliteit- en CO₂-sensoren - modulerende actuatoren en 6-wegventielen - automatische setpoints op basis van aanwezigheid en gebruik - zonevisualisatie in het BMS voor snelle diagnose en optimalisatie

Deze fijnmazige zonering zorgt voor optimale energie-efficiëntie en comfort.

3. 14 luchtgroepen met high-performance regeling

De luchtgroepen omvatten: - variabele debieten & drukregeling - warmterecuperatie - automatische filterbewaking - brandklepmonitoring - configuraties voor sportfuncties en schietstanden

Via datagedreven sturing wordt een stabiel, veilig binnenklimaat gegarandeerd.

4. Energiebeheer voor een toekomstbestendig smart building

Het gebouw beschikt over uitgebreide submetering en energiemanagement: - energietellers per functiezone - automatische rapportages via het BMS - detectie van afwijkend verbruik - integratie met PV-opbrengst en laadpaalmanagement

Dit levert een efficiënt gebouw op dat continu bijstuurt op basis van realtime data.

5. Integratie van veiligheidssystemen voor 24/7 bedrijfszekerheid

EcoRens integreerde: - monitoring van cellen en detentiezones - koelingsbewaking voor serverruimtes - UPS- en generatorstatus - sprinklers, branddetectie en storingsmeldingen - automatische zonwering en gebouwschilsturing

Zo blijft het mastergebouw operationeel, veilig en betrouwbaar.

Resultaat

Het mastergebouw van de Lokale Politie Antwerpen is een state-of-the-art smart building dat: - data en energie optimaal inzet, - comfort en veiligheid garandeert, - volledig schaalbaar is voor toekomstige uitbreidingen, - én alle gebouwtechnieken intelligent laat samenwerken.

EcoRens toont hiermee zijn expertise als partner voor complexe, mission-critical gebouwen waar betrouwbaarheid en technische finesse essentieel zijn.

UZ Brussel (UZ Jette)

Régulation intelligente & intégration BMS pour environnements de soins critiques

EcoRens a réalisé l’intégration complète de la régulation, l’architecture BMS et l’optimisation énergétique pour la construction de quatre salles de cathétérisme au sein du Bloc Médico-Technique de l’UZ Brussel. Ce projet combine la régulation CVC, la logique de sécurité et les infrastructures médicales au sein d’un système de gestion technique intelligent, conçu pour une fiabilité maximale et une continuité 24/7.

Le projet en chiffres

  • 4 salles de cathétérisme hautement technologiques avec zones de pression et environnement stérile

  • >280 points de données de régulation pour le CVC, la pression, l’énergie et la sécurité
  • 9 centrales de traitement d’air avec filtration HEPA, hiérarchie de pression et libération automatique
  • 2 échangeurs de chaleur pour la production centrale de chaleur
  • 1 installation d’eau glacée avec collecteurs BT/HT et comptage énergétique
  • 40+ vannes de régulation (DN100–DN200) via Modbus/BACnet
  • 25+ pompes de circulation à régulation modulante
  • 200 m² de zones high-care climatisées
  • Écrans tactiles par salle de cathétérisme + local technique
  • Intégration avec la détection incendie, DECT, Winguard, Ultimo et le monitoring des KPI

Notre rôle : EcoRens comme le cerveau du bâtiment

1. Qualité d’air intelligente & régulation de pression pour espaces stériles

Les salles de cathétérisme exigent une précision extrême : la température, la pression et la qualité de l’air doivent rester en permanence dans des marges strictement définies.

Nous avons prévu : une hiérarchie de pression positive pour les zones stériles, trois scénarios médicaux prédéfinis (en utilisation, en veille, nettoyage), la surveillance des filtres HEPA, la régulation des débits et des pressions via des ventilateurs à variation de fréquence, ainsi que des enregistrements de tendances, des alarmes et un monitoring continu.

2. Installation de refroidissement intégrée & gestion de l’eau glacée

L’installation d’eau glacée a été entièrement couplée au BMS afin d’optimiser la gestion énergétique et capacitaire.

Fonctionnalités : monitoring des températures aller/retour, régulation de pression et modulation des pompes, vannes 2 voies et 3 voies de grands diamètres, ainsi que comptage énergétique et enregistrement des consommations.

3. Production de chaleur via double échangeur TSA

L’installation de chauffage se compose de deux échangeurs de chaleur pilotés intelligemment.

Le BMS assure la détection automatique de la demande de chaleur, la modulation des pompes primaires et secondaires, l’optimisation des plafonds climatiques et des centrales de traitement d’air, ainsi que les sécurités et la gestion des alarmes.

4. Intégration des systèmes médicaux

Grâce à des protocoles ouverts (BACnet, Modbus RTU/IP), nous avons notamment intégré le système de détection incendie, l’alarme DECT, les écrans d’information patients, l’extinction par brouillard d’eau, la plateforme de sécurité Winguard, le facility management Ultimo ainsi que le monitoring des KPI.

Il en résulte un environnement technique de soins entièrement intégré au sein d’un seul et même système de gestion intelligent.

5. Fiabilité maximale et redondance

Compte tenu du contexte médical, nous avons mis en œuvre des armoires de régulation alimentées par UPS, des pompes et circuits redondants, des vannes fail-safe, une logique de sécurité avec réinitialisations automatiques ainsi que des procédures de test et de commissioning approfondies.

Résultat

Aujourd’hui, l’UZ Brussel dispose d’un bloc médico-technique extrêmement fiable et intelligent, dans lequel la qualité de l’air, l’énergie, la sécurité, le refroidissement et les infrastructures médicales sont entièrement intégrés. Grâce à EcoRens, le bâtiment fonctionne de manière autonome, prévisible et écoénergétique — 24/7.

Lisez ici en détail ce qu’EcoRens a réalisé.

Onze rol: EcoRens als het brein van het gebouw

1. Slimme luchtkwaliteit & drukregeling voor steriele ruimtes

De cathlabzalen vereisen extreme precisie: temperatuur, druk en luchtkwaliteit moeten constant binnen strikte marges blijven.

We voorzagen: - Positieve drukhiërarchie voor steriele zones - Drie medisch gedefinieerde scenario’s (in gebruik, in rust, reiniging) - HEPA-filterbewaking - Debiet- en drukregeling via frequentiegestuurde ventilatoren - Trendlogs, alarmen en continue monitoring

2. Integrale koelinstallatie & ijswaterbeheer

De ijswaterinstallatie werd volledig gekoppeld aan het BMS voor optimale energie- en capaciteitssturing.

Functionaliteiten: - Monitoring van aanvoer/retourtemperaturen - Drukregeling en pompmodulatie - 2-weg & 3-weg afsluiters in hoge diameters - Energietelling en verbruiksregistratie

3. Warmteproductie via dubbele TSA-warmtewisselaars

De verwarmingsinstallatie bestaat uit twee warmtewisselaars die intelligent aangestuurd worden.

Het BMS zorgt voor: - Automatische warmtevraagdetectie - Modulatie van primaire en secundaire pompen - Optimalisatie van klimaatplafonds en luchtgroepen - Beveiliging en alarmbeheer

4. Integratie van medische systemen

Dankzij open protocollen (BACnet, Modbus RTU/IP) koppelden wij onder andere: - Branddetectiesysteem - DECT-alarmering - Patiënteninfoschermen - Nevelblussing - Winguard securityplatform - Ultimo facility management - KPI-monitoring

Zo ontstaat één volledig geïntegreerde technische zorgomgeving.

5. Maximale betrouwbaarheid en redundantie

Gezien de medische context implementeerden we: - UPS-gevoede regelkasten - Redundante pompen en circuits - Fail-safe afsluiters - Veiligheidslogica met automatische resets - Uitgebreide test- en commissioningprocedures

Resultaat

Het UZ Brussel beschikt vandaag over een uiterst betrouwbaar en slim medisch-technisch blok waarin luchtkwaliteit, energie, veiligheid, koeling en medische infrastructuur volledig geïntegreerd zijn. Dankzij EcoRens functioneert het gebouw autonoom, voorspelbaar en energie-efficiënt — 24/7.

Deleers Scholen Anderlecht

Bâtiment scolaire intelligent avec CVC performante & intégration BMS (optimisé SEO)

EcoRens a réalisé pour le nouveau site Deleers Scholen à Anderlecht un système de gestion technique du bâtiment (BMS) entièrement intégré ainsi qu’un pilotage data-driven d’une installation CVC de grande envergure. Cette page offre un aperçu clair du projet, étayé par des chiffres qui illustrent son ampleur technique. L’accent est mis sur l’efficacité énergétique, le confort et l’automatisation intelligente — des thématiques essentielles dans les infrastructures scolaires modernes.

L’ampleur du projet CVC et BMS en chiffres

  • 2 × 285 kW chaudières à condensation avec régulation en cascade modulante

  • Plus de 1 MW de puissance thermique totale répartie sur différents systèmes d’émission

  • >3.500 m² de climat intérieur optimisé pour les salles de classe, ateliers et zones sportives
  • 12+ groupes de ventilation et systèmes d’extraction avec récupération de chaleur
  • >250 mètres de gaines aérauliques et conduits d’évacuation des fumées de différents diamètres
  • 80+ vannes de régulation et 60+ capteurs (CO₂, température, débit, pression…)
  • Système d’expansion de 500 litres avec monitoring avancé de la corrosion
  • 3 locaux techniques IT avec refroidissement dédié
  • 20+ circuits hydrauliques de chauffage (plancher chauffant, radiateurs, panneaux rayonnants)
  • Une plateforme BMS centrale visualisant, pilotant et optimisant l’ensemble des techniques

Ces chiffres démontrent l’envergure du projet et confirment le rôle d’EcoRens en tant que spécialiste en gestion technique du bâtiment, automatisation CVC et management énergétique.

Solutions CVC et BMS par EcoRens

1. Production de chaleur écoénergétique

  • Pilotage en cascade intelligent de 2 × 285 kW chaudières
  • Optimisation des températures de retour pour un rendement maximal en condensation
  • Monitoring continu des débits, du ∆T et des régimes de pompes

2. Ventilation intelligente et qualité d’air intérieur

  • Ventilation pilotée par CO₂ pour un climat d’apprentissage et de travail sain
  • Récupération de chaleur et régulation automatique des débits
  • Surveillance proactive des filtres pour réduire les coûts énergétiques

3. Régulation climatique multi-zones

  • Plancher chauffant dans les zones d’enseignement
  • Panneaux rayonnants dans le hall sportif et les ateliers
  • Salles serveurs avec régulation de refroidissement autonome pour assurer la continuité

4. Le BMS comme cœur intelligent du bâtiment

  • Intégration complète de tous les systèmes CVC au sein d’une plateforme unique
  • Enregistrements de tendances, analyses énergétiques et optimisations basées sur les données
  • Automatisation par scénarios : jour/nuit, week-end, activités sportives
  • Gestion avancée des alarmes et maintenance prédictive

Avantages pour l’environnement scolaire

Le résultat est un bâtiment scolaire moderne et écoénergétique où le confort, la sécurité et la durabilité occupent une place centrale. Grâce au pilotage intelligent assuré par EcoRens:

  • les coûts énergétiques d’exploitation diminuent de manière significative;
  • le confort thermique reste stable dans chaque espace;
    les performances sont
  • continuellement surveillées via des tableaux de bord clairs;
  • le bâtiment évolue dans le temps grâce à une architecture BMS pérenne et évolutive.
Lisez ici en détail ce qu’EcoRens a réalisé.

HVAC- en BMS-oplossingen door EcoRens 

1. Energie-efficiënte warmteproductie

  • Intelligente cascade-aansturing van 2 × 285 kW ketels
  • Optimalisatie van retourtemperaturen voor maximaal condensatierendement
  • Continue monitoring van debieten, ∆T en pompregimes

2. Slimme ventilatie en binnenluchtkwaliteit

  • CO₂-gestuurde ventilatie voor een gezond leer- en werkklimaat
  • Warmterecuperatie en automatische debietregeling
  • Proactieve filterbewaking voor lagere energiekosten

3. Multi-zone klimaatsturing

  • Vloerverwarming in onderwijszones
  • Stralingspanelen in sporthal en ateliers
  • Serverruimtes met autonome koelregeling voor continuïteit

4. BMS als intelligent hart van het gebouw

  • Volledige integratie van alle HVAC-systemen in één platform
  • Trendlogs, energieanalyse en datagedreven optimalisaties
  • Scenario-automatisatie: dag/nacht, weekend, sportactiviteiten
  • Geavanceerd alarmbeheer en predictive maintenance

Voordelen voor de schoolomgeving

Het resultaat is een modern en energiezuinig onderwijsgebouw waarin comfort, veiligheid en duurzaamheid centraal staan. Dankzij de intelligente sturing via EcoRens:

  • dalen de energetische werkingskosten aanzienlijk;
  • blijft het thermisch comfort stabiel in elke ruimte;
  • worden prestaties continu gemonitord via duidelijke dashboards;
  • groeit het gebouw mee dankzij de future-proof BMS-architectuur.

Pourquoi nous choisir ?

Notre approche en tant que partenaire Priva

Analyse et stratégie de régulation Priva

Chaque installation Priva réussie commence par une stratégie de régulation bien réfléchie.
Nous analysons :

  • Configuration CVC (chauffage, ventilation et climatisation)

  • Consommation d’énergie

  • Exigences de confort

  • Possibilités d’intégration avec les systèmes existants

Sur cette base, nous concevons une solution Priva stable et écoénergétique.

Programmation et configuration Priva

En tant qu’intégrateur Priva expérimenté, nous travaillons avec :

  • Contrôleurs Priva Blue ID

  • Modules de régulation CVC

  • Régulations de traitement d’air

  • Commande de pompes à chaleur et de chaudières

  • Régulations de pompes et de pression

  • Régulations VAV/VRV

Notre programmation garantit :

  • Une régulation précise de la température

  • Une parfaite coordination entre le chauffage, le refroidissement et la ventilation

  • Des valeurs énergétiques minimales

  • Un fonctionnement fiable et stable

Intégration dans le BMS/GTC

EcoRens relie la technologie de régulation Priva aux systèmes de gestion technique du bâtiment existants ou nouveaux.

Vous bénéficiez de :

  • Monitoring en temps réel

  • Gestion des alarmes

  • Analyse des tendances

  • Reporting énergétique

  • Tableaux de bord transparents

Grâce à cette intégration, votre installation Priva devient entièrement transparente et maîtrisable.

Mise en service et optimisation de votre installation Priva

Après la mise en service, nous assurons un suivi actif de votre installation.
Nous optimisons les paramètres, analysons les performances et procédons aux ajustements nécessaires.

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